Alquileres subieron entre 31% y 37%, según el gobierno porteño

El precio del metro cuadrado en alquiler entre abril de 2014 y el mismo mes de 2015 aumentó 31% para unidades de dos ambientes usadas y 37% para las de tres ambientes, de acuerdo con un informe difundido este viernes por el Gobierno porteño.

El estudio estimó que un inversor que decidiera comprar en abril de 2015 un departamento usado en la Ciudad y destinarlo al alquiler tardaría poco más de 23 años en recuperar su capital, una disminución sustancial con respecto a abril de 2013, cuando el tiempo de recupero rondaba los 27 años.

Según la Dirección General de Estadística y Censos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, los valores de los alquileres son «superiores» al aumento de los precios al consumidor (IPCBA) estimado para ese período (27,1%), por lo cual reflejarían el «reacomodamiento» de precios del sector.

Así, una pareja de asalariados de la Ciudad con ingresos promedio ($19.292) debería destinar el 26% de su ingreso al pago del alquiler de un departamento de dos ambientes usado.

El valor de los alquileres registra una suba interanual promedio entre abril de 2014 y ese mes de 2015 del 31%, lo cual indicó una desaceleración en comparación con la evolución interanual de octubre de 2014 (38%) y enero de 2015 (36%), meses que registraron importantes subas.

Para los departamentos de 3 ambientes el incremento fue mayor y promedió el 37% entre abril de 2014 y abril de 2015, al tiempo que el ritmo interanual se observó muy por debajo de octubre de 2014 (41%) y enero de 2015 (51%).